Des nouvelles du "CARRE COGHEN"

La Commission de Concertation du 09 janvier 2019 a rendu son avis concernant le projet "CARRE COGHEN" !

La demande consistait en démolir des entrepôts, box de garages et bureaux et reconstruire un ensemble de 62 logements variés, jardins privés et jardin central collectif avec parking souterrain sur le bien sis 56/58 rue du Doyenné.

La Commune d’Uccle et Bruxelles-Environnement ont rendu un avis FAVORABLE, à certaines conditions :

  • réduire le nombre de studios et d’appartements de 1 chambre pour mieux s’adapter à la typologie de l’habitat du quartier,
  • augmenter le nombre de maisons unifamiliales ,
  • réduire certains gabarits, mieux ajuster l’offre de stationnement au nombre de logements,
  • ....

La Région ( URBAN- Direction de l’Urbanisme et URBAN- Direction du Patrimoine Culturel ), qui au final délivrera ou non le permis, a remis un avis DEFAVORABLE. Les motifs soulevés sont les suivants :

  • gabarits trop importants,
  • pertes d’ensoleillement,
  • bâtiment démoli pourtant repris à l’inventaire,
  • implantation trop profonde,
  • non respect de l’alignement,
  • caractère résiduel des espaces extérieurs du projet,
  • densité trop importante,
  • proportion trop importante de studios,
  • etc...

Le dossier a été envoyé à la Région, le fonctionnaire-délégué a maintenant 45 jours pour remettre un avis définitif sur la demande. Le projet devra reprendre au stage de l’enquête publique, une nouvelle Commission de Concertation devra donc être organisée.

Vous pouvez télécharger l’avis de la Commission de Concertation (pg 19 à 33) ici.

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18 janvier 2019